Churchill Downs Menjual Tanah Dekat Calder Casino seharga $291m

Churchill Downs telah menyelesaikan penjualan tanah senilai $291 juta di dekat Calder Casino-nya. [Image: Shutterstock.com]

Menyelesaikan kesepakatan

Churchill Downs Incorporated (CDI) telah menyelesaikan penjualan sebidang tanah berlebih di dekat Calder Casino di Florida seharga $291 juta. Operator terkemuka trek kuda dan kasino mengumumkan finalisasi penjualan pada hari Jumat. Sebidang tanah seluas 115,7 hektar dibeli oleh Link Logistics, anak perusahaan real estat industri dari perusahaan ekuitas swasta Blackstone. Harga belinya turun menjadi sekitar $2,5 juta per acre.

tidak ada hambatan atau revisi yang diperlukan di sepanjang jalan

Setelah penjualan, CDI masih memiliki 54 hektar di area Miami Garden, lokasi Calder Casino. Pengumuman penjualan pertama kali datang pada bulan November; transaksi selesai sesuai dengan timeline awal. Tidak ada hambatan atau revisi yang diperlukan di sepanjang jalan.

Menggunakan hasil penjualan

CDI berencana untuk menggunakan sebagian besar dana yang dihasilkan dari penjualan untuk membeli properti yang berkaitan dengan akuisisi Peninsula Pacific Gaming. Perusahaan mengumumkan pada bulan Februari bahwa mereka sedang dalam proses mengakuisisi hampir semua aset Peninsula Pacific dalam kesepakatan senilai hampir $2,5 miliar.

bisa menjual 15 atau 20 hektar tanah lagi di Miami Gardens

Tujuan akuisisi ini adalah untuk memperluas jangkauan geografis CDI dan membantu memperkuat perannya sebagai pemimpin di sektor balap kuda bersejarah AS. Penggunaan lain dari hasil penjualan akan menjadi investasi dalam properti pengganti yang memenuhi syarat sebagai transaksi Kode Pendapatan Internal 1031. CDI telah mencatat bahwa itu bisa menjual 15 atau 20 hektar tanah lagi di Miami Gardens di masa depan untuk peluang pengembangan ritel.

Jari dalam banyak pai

CDI memiliki tahun yang baik hingga saat ini, bangkit kembali dengan baik setelah masalah pandemi COVID-19. Pada kuartal pertama tahun ini, CDI mencapai rekor pendapatan bersih tertinggi $364 juta. Proyek penting lainnya yang sedang dikerjakan saat ini melihat CDI mengalokasikan $200 juta pada bulan April untuk membantu membangun kembali Churchill Downs Racetrack di Kentucky, rumah dari Kentucky Derby.

Calder Casino pertama kali dibuka pada tahun 2010 dan menawarkan pelanggan kesempatan untuk bermain mesin slot dan permainan meja elektronik. Ada juga arena pacuan kuda di tempat yang dioperasikan oleh Grup Stronach.

Perusahaan memiliki beragam aset di bawah portofolionya. Selain memiliki tiga tempat hiburan permainan di Kentucky yang berisi sekitar 3.500 mesin balap bersejarah, ia memiliki operasi kasino darat di delapan negara bagian. Itu juga, tentu saja, memiliki Arena Balap Churchill Downs, serta merek taruhan balap kuda online TwinSpires.

Sumber

Author: admin